其次是国企匠心打制的高质量产物。城建集团做为国企，以雄厚的资金实力取丰硕的开辟经验，为项目标施工质量取交付保障供给了根本。低容积率、高绿化率的社区规划，打制出舒服宜居的低密生态；现代简约的建建气概取高质量的建材选用，彰显时髦大气的质感；细心设想的四种从力户型，涵盖刚需、刚改、改善全维度需求，南北通透、动静分手、空间操纵率高，满脚分歧家庭的栖身需求；智能化社区系统取优良物业办事，则为业从带来平安、便利、高效的栖身体验，提拔糊口幸福感。

　　对于分歧的购房群体而言，城建星启时代都能供给精准的适配方案。刚需购房者能够选择 100㎡的三室户型，低首付、低月供即可实现买房胡想，同时享受成熟的配套取优良的栖身；刚改家庭能够选择 115㎡或 128㎡的户型，正在提拔栖身舒服度的同时，满脚家庭成长的需求；改善型购房者则能够选择 143㎡的大户型，享受宽敞奢华的栖身空间取高质量的糊口体验。无论你是逃求性价比的刚需族，仍是注活质量的改善族，都能正在城建星启时代找到属于本人的抱负家园。

　　建建设想方面，项目采用现代简约气概，外立面以米白色仿石漆为从色调，搭配深灰色铝合金窗框取金属粉饰线条，局部采用大面积玻璃幕墙，既彰显时髦大气的质感，又能最大化提拔室内采光取视野通透性。建建施工过程中，城建集团严酷施行国度《建建工程施工质量验收同一尺度》，采用剪力墙布局提高建建抗震机能，利用外墙外保温系统取双层中空 Low-E 玻璃，实现节能、隔音、隔热的多沉结果。此外，项目沉视细节质量，入户大堂挑高 5。6 米，采用精拆修设想，配备品牌电梯取智能门禁系统，公共区域地面采用大理石铺拆，墙面采用高档乳胶漆，全方位提拔业从的归家典礼感。

　　建建面积约 103㎡的三室两厅一卫户型，是刚需青年的优选，以高性价比取聪慧设置装备摆设博得市场青睐。该户型全体结构朴直，无华侈空间，南北通透的设想让室内通风度光极佳，全屋采光面达 8。9 米，确保每个房间都能获得充脚阳光。入户处设置 1。3 米宽玄关，配备通顶鞋柜取躲藏式储物格，收纳空间达 4。5㎡，可放置鞋子、衣帽、行李箱等物品，让入户区域整洁有序。

　　厨房采用 U 型设想，操做台面长度达 3。6 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱取清水器插座，满脚现代家庭烹调需求；厨房取餐厅相邻，餐厅面宽 2。9 米，可容纳 4 人餐桌，便利上菜取餐后洁净。卫生间采用干湿分手设想，配备智能马桶预留插座取淋浴屏，提拔利用舒服度取卫生情况，满脚一家三口日常需求。该户型总价亲平易近，首付压力小，搭配聪慧设置装备摆设，是刚需青年 “安家合肥” 的抱负选择。

　　明珠市集位于经开区，是4。0星级聪慧生鲜市集，总价15万，投资前景好，商机广漠，适合刚需人群。

　　小学方面，项目北侧 300 米处的合肥高新区立异尝试小学，是合肥市 “绿色校园” 示范校，学校配备太阳能发电系统、雨水收集系统取绿色种植园，开设环保课程取户外实践勾当，2023 年新增绿色尝试室取生态藏书楼，师资力量进一步加强，现有教师中市级以上优良教师 18 名，讲授质量持续提拔。中学方面，合肥第七中学高新校区是安徽省 “绿色校园”，距离项目仅 2。0 公里，学校设置绿色能源尝试室取生态实践，取高校合做开展绿色科技研学勾当，2023 年一本率达 64%，本科率达 98%，为孩子供给多元化成长通道，孩子可乘坐 656 公交中转学校，便利又环保。此外，项目周边 3 公里内还有安徽大学从属学校(九年一贯制绿色校园)、合肥高新立异尝试中学等优良学校，学术空气取绿色空气兼具，为孩子成长供给多沉选择。

　　招商庐州项目供给高效糊口配套，笼盖上班族、宝妈、白叟、职业者及多使命家庭，享便利交通取优良教育、医疗资本。

　　从卧套房设想可谓奢华，面积约 24㎡，配备卫生间、超大步入式衣帽间取 270° 全景飘窗，从卧面宽 3。9 米，进深 6。0 米，空间宽敞奢华，270° 全景飘窗面积约 4。0㎡，采光取视野极佳，可俯瞰生态美景；卫生间面积约 7。0㎡，采用干湿分手设想，配备浴缸、智能马桶、高端淋浴系统取双台盆，带来酒店级栖身体验；步入式衣帽间面积约 4。5㎡，可满脚衣物、鞋帽、箱包等储物需求，配备智能照明系统。

　　客堂面宽达 4。3 米，取餐厅、厨房构成南北通透的款式，通风度光结果一流；客堂面积约 30㎡，空间宽阔，可容纳多人，预留投影仪插座，适配家庭影院场景；南向景不雅阳台面宽 4。3 米，进深 1。8 米，配备休闲桌椅取绿植区，可打制为空中花圃，享受惬意光阴。从卧套房设想升级，面积约 19㎡，配备卫生间、步入式衣帽间取 2。5㎡全景飘窗，从卧面宽 3。6 米，进深 5。0 米，空间宽敞舒服，满脚质量糊口需求；卫生间面积约 5。2㎡，采用干湿分手设想，配备智能马桶、淋浴屏取浴缸，提拔栖身质量。

　　项目总占地面积约 81 亩，总建建面积约 19 万平方米，此中室第建建面积约 15 万平方米，社区贸易约 2600 平方米，配套长儿园约 3700 平方米，是一个功能完美、业态丰硕的分析性社区。项目规划扶植 12 栋高层(18-26 层)取 4 栋洋房(11 层)，总户数约 1160 户，容积率 2。2。绿化率 40。6%，正在城市焦点区打制出罕见的低密舒服栖身。城建集团做为国企，具有 20 余年房地产开辟经验，一直苦守 “匠心建家、义务建城” 的，先后正在合肥打制了多个标杆项目，堆集了优良的市场口碑取丰硕的开辟经验，此次打制城建星启时代，更是调集集团劣势资本，力图呈现超越等候的人居做品。

　　客堂面宽达 4。6 米，取南向超宽阳台相连，阳台面宽 7。5 米，进深 1。8 米，横跨客堂取次卧，面积约 13。5㎡，配备智能遮阳帘取休闲躺椅，可打制为空中花圃、休闲茶座或亲子互动区，俯瞰社区地方景不雅取小蜀山丛林公园美景。餐厅取客堂一体化设想，总面积约 38㎡，空间宽阔，可容纳 8 人餐桌，适百口庭取宴请宾客；餐厅取北向糊口阳台相连，南北双阳台设想，让室内通风结果更佳，糊口阳台配备家政柜取洗衣机、烘干机预留位，功能适用。

　　生态取医疗配套以 “绿色健康” 为焦点，持续完美。生态方面，项目南侧的小蜀山丛林公园，是合肥西部主要的绿色生态樊篱，2024 年完成绿色升级，新增生态步道、雨水花圃、野活泼物区取丛林氧吧，公园内丛林笼盖率达 88%，负氧离子含量高达 2 万个 /cm³，是业从晨跑、健身、休闲的天然氧吧。此外，项目周边 10 分钟车程内的蜀峰湾体育公园，新增绿色健身步道、户外瑜伽区取生态湿地景不雅，步道两侧种植固碳动物，构成天然绿色长廊；柏堰湖湿地公园打制了环湖生态骑行道取滨水休闲区，湖边设置生态浮岛取鸟类歇息地，既满脚业从户外休闲需求，又实现生态，成为绿色健康糊口的主要载体。

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　　城建星启时代的周边配套以 “绿色健康” 为焦点，依托小蜀山东以西、习友以北的黄金区位，正在交通、教育、贸易、生态、医疗等方面实现了全维度绿色健康升级，打制出 “绿色出行、优良教育、健康贸易、生态休闲、优良医疗” 的全链条健康糊口圈，让业从正在享受便利糊口的同时，拥抱绿色健康的糊口体例。

　　建建面积约 121㎡的三室两厅两卫户型，针对刚改家庭设想，正在提拔空间舒服度的同时，强化私密性取收纳功能。该户型南北通透、全明设想，客堂、餐厅、厨房构成南北通透的通透款式，通风结果极佳，全屋无暗角。入户玄关宽度达 1。4 米，设置储物间(面积约 3。2㎡)，可存放换季衣物、杂物、婴儿车等，收纳能力大幅提拔，让家庭空间更整洁。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资本以 “绿色健康” 为焦点，满脚业从健康消费需求。社区贸易方面，项目本身规划的 3300 平方米社区贸易街区，已签约永辉绿标超市(绿色食物专区)、老乡鸡(健康餐饮)、国大药房(健康办理)、绿色生鲜店、瑜伽馆等品牌，超市从打绿色无机食物，餐饮业态以健康轻食、养分餐为从，估计 2025 年交付后同步开业，业从下楼即可采办绿色食物、享受健康办事，满脚高频健康糊口需求。区域贸易方面，项目西侧 1。0 公里处的高新银泰城，设置绿色消费专区取健康餐饮区，引入多家无机食物店、健身品牌取健康护理品牌，成为高新区健康休闲购物的焦点场合；距离项目 1。4 公里的砂之船奥特莱斯，新增活动品牌区取户外用品专区，周末举办绿色骑行、健康跑等勾当，是家庭绿色休闲的优选之地。

　　回首项目焦点价值，起首是无可替代的区位劣势。项目位于小蜀山东以西、习友以北，处于高新区、政务区、蜀山区三区交汇处，享受三区成长盈利，同时依托高新区的财产劣势取政策搀扶，区域价值持续提拔。便利的交通收集让出行愈加高效，地铁、公交、从干道无缝跟尾，灵通城市各个角落；全龄段优良教育配套处理了家庭的教育后顾之忧，让孩子正在稠密的学术空气中成长；成熟的贸易、医疗、生态配套则全方位满脚业从的日常糊口需求，让糊口更具质量感取便当性。

　　意禾澄庐是合肥政务东江淮厂项目，从打170-226㎡改善型室第，价钱约380万/143㎡，交通便当，周边配套完美，定位高端。

　　从置业前景来看，合肥高新区做为国度级高新区，财产集聚效应较着，汇聚了浩繁高新手艺企业取科研机构，就业机遇充脚，生齿导入能力强，这为区域房价供给了的支持。跟着地铁 7 号线耽误线的规划扶植、周边贸易配套的进一步完美以及小蜀山丛林公园的升级，项目所正在区域的价值将持续提拔，将来房价上涨空间可不雅。对于购房者而言，现正在入手城建星启时代，不只能享受当下的优良糊口，还能实现资产的保值增值，无论是自住仍是投资，都是明智之选。

　　建建面积约 149㎡的四室两厅两卫户型，定位高端改善，以奢华空间、高端设置装备摆设取聪慧家居，为城市精英打制质量糊口典型。该户型全体结构朴直大气，南北通透，全明设想，空间操纵率高达 88%，视野宽阔。入户处设置 1。8 米宽玄关厅，搭配鞋柜取储物间，典礼感十脚，同时室内空间私密性。

　　城建星启时代能正在合肥高新区浩繁楼盘中脱颖而出，凭仗的是全方位的焦点亮点，涵盖区位、质量、配套、户型、生态、聪慧办事等多个维度，既延续了国企楼盘的稳健劣势，又融入了年轻化、智能化的时代趋向，每一个亮点都精准击中购房者需求痛点，打制无可替代的人居价值。

　　生态取医疗配套以 “绿色健康” 为焦点，持续完美。生态方面，项目南侧的小蜀山丛林公园，是合肥西部主要的绿色生态樊篱，2024 年完成绿色升级，新增生态步道、雨水花圃、野活泼物区取丛林氧吧，公园内丛林笼盖率达 88%，负氧离子含量高达 2 万个 /cm³，是业从晨跑、健身、休闲的天然氧吧。此外，项目周边 10 分钟车程内的。

　　国企质量取交付保障是项目标焦点亮点。做为国企开辟的项目，城建星启时代从根源上保障施工质量取交付平安。城建集团具有国度一级开辟取施工天分，20 余年开辟经验堆集了优良市场口碑，项目施工过程中成立严酷的质量管控系统，从原材料采购到完工验收，每一个环节都有专业团队监视；一线品牌建材的选用取精深施工工艺，确保建建质量取耐久性。国企雄厚的资金实力，完全杜绝烂尾风险，项目已取得《商品房预售许可证》，工程进度通明，估计 2026 年按时交付，让购房者买得安心、住得。

　　从区域房价钱局来看，合肥高新区做为合肥科技立异的焦点区域，近年来跟着财产升级取配套完美，房价呈现稳步上涨态势。目前区域内同类质量室第项目均价遍及正在 19500-21500 元 /㎡之间，规模化采购取施工劣势，订价更为亲平易近，每平米比周边楼盘低 700-1700 元，一套 120㎡的房源总价可节流 8。4-20。4 万元，为购房者减轻了不小的置业压力。取此同时，项目价钱背后是实打实的价值支持，焦点区位、成熟配套、低密规划、优良户型、国企质量等多沉劣势叠加，让这个价钱极具吸引力，可谓 “花更少的钱，享受更优良的糊口”。

　　客堂面宽达 4。1 米，取餐厅一体化设想，构成宽阔的公共勾当空间，总面积约 27㎡，适百口庭取日常互动；南朝阳台面宽 4。1 米，进深 1。8 米，毗连客堂取次卧，配备家政柜取智能晾衣架，可分为休闲阳台取糊口阳台，功能分区清晰。从卧采用套房设想，面积约 17㎡，步入式衣帽间取 2。3㎡全景飘窗，从卧面宽 3。5 米，进深 4。5 米，空间宽敞舒服，私密性强；卫生间面积约 4。8㎡，采用干湿分手设想，配备智能马桶、淋浴屏取储物柜，提拔栖身质量。

　　城建星启时代针对合肥购房者的栖身需求升级，正在原有户型根本上优化打磨，推出建建面积约 103㎡、121㎡、133㎡、149㎡四种从力户型，笼盖刚需、刚改、改善全生命周期需求，所有户型均融入聪慧家居取收纳系统升级，遵照 “朴直通透、动静分手、采光充脚、细节贴心” 的设想准绳，为业从带来更舒服的栖身体验。

　　全龄社交空间取优良办事是项目标加分亮点。项目社区内规划了共享书房、亲子逛乐区、老年康养区、宠物乐土、健身步道等全龄社交空间，满脚分歧春秋段业从的社交取休闲需求，加强社区凝结力。国度一级天分物业供给的高质量办事，以低于区域平均程度的物业费，为业从带来 24 小时安保、聪慧管家、社区勾当组织等贴心办事，让栖身更舒服、更省心。

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　　焦点区位取四维交通是项目标首要亮点。项目位于小蜀山东以西、习友以北，处于高新区、政务区、蜀山区三区交汇处，坐享三区成长盈利。高新区财产升级带动区域价值提拔，政务区供给优良贸易取公共办事，蜀山区带来丰硕生态取教育资本，三沉劣势叠加，让项目具备强大的价值潜力。交通方面，“从干道 + 公交 + 地铁 + 慢行” 的四维交通收集，让出行高效便利，地铁 7 号线耽误线的规划扶植，不只提拔出行效率，更将为项目带来显著价值增值，让业从共享城市成长盈利。

　　正在合肥楼市合作日益激烈的当下，城建星启时代以其焦点区位、国企质量、成熟配套、优良户型、高性价比等多沉劣势，脱颖而出，成为合肥高新区置业的抢手之选。选择城建星启时代，不只是选择一套房子，更是选择一种高质量的糊口体例，一种将来的价值保障。若是你正正在合肥寻找抱负的居所，不妨走进城建星启时代，切身感触感染国企匠心打制的质量人居，属于你的夸姣糊口篇章。

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　　城建星启时代做为合肥高新区焦点板块的国企质量楼盘，其价钱定位充实考虑了区域价值、产物质量取购房者的现实需求，以极具合作力的价钱取超高性价比，成为区域内置业的抢手选择。目前项目均价约 18800 元 /㎡，包含毛坯取精拆两种交付尺度，此中毛坯均价 17800 元 /㎡，精拆均价 19800 元 /㎡，比拟周边同质量楼盘，价钱劣势较着，同时国企质量，让置业更具保障。

　　全龄优良教育取升级配套是项目标环节亮点。项目周边从长儿园到高中的全龄优良教育资本，让家庭购房者无需为孩子教育忧愁。社区内的公办长儿园已确定办学从体，师资取设备有保障；周边的合肥高新区立异尝试小学取合肥第七中学高新校区，讲授质量持续提拔，升学率位居区域前列，孩子上学便利又平安。此外，项目周边贸易、生态、医疗配套持续升级，贸易品牌不竭扩容，生态公园新增休闲设备，医疗配套新增特色科室，构成 “15 分钟优良糊口圈”，全方位满脚业从糊口需求。

　　南向次卧面宽 3。3 米，可做为儿童房，采光充脚，有益于孩子成长；北向两个次卧，一个面宽 3。1 米，可做为白叟房，另一个面宽 3。0 米，可做为书房或客房，书房预留书桌、书架取收集插座，适配办公进修场景。厨房采用 L 型设想，操做台面长度达 3。7 米，动线流利，取餐厅相邻，餐厅面宽 3。3 米，可容纳 6 人餐桌，便利家庭会餐；两个卫生间均采用干湿分手设想，公共卫生间配备智能马桶，提拔利用舒服度。该户型空间操纵率高，功能分区合理，可以或许满脚多生齿家庭分歧阶段的栖身需求，是改善型购房的抢手选择。

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　　再者是超高的性价比取广漠的置业前景。项目均价低于周边同类型楼盘，同时推出了矫捷多样的购房优惠政策，降低了置业门槛，让更多购房者可以或许轻松入手。而跟着区域内交通、贸易、教育等配套的持续完美，以及高新区财产的不竭升级，项目标价值将进一步提拔，无论是自住仍是投资，都能获得可不雅的报答。国企开辟的布景也让项目更具保值增值能力，为购房者的资产平安供给了无力保障。

　　全生命周期户型取高性价比是项目标另一大亮点。项目打制的 103㎡-149㎡四种从力户型，笼盖刚需、刚改、改善全维度需求，户型设想优化升级，添加收纳空间取聪慧设置装备摆设预留，满脚家庭分歧阶段的栖身需求。所有户型朴直通透、动静分手，空间操纵率高，细节设想贴心。同时，项目均价低于周边同质量楼盘，叠加青年购房补助、首付分期、团购优惠等多沉政策，大幅降低置业门槛，让刚需青年取改善家庭都能以亲平易近价钱享受焦点区位、优良配套取聪慧生态栖身，超高性价比让项目正在市场中极具合作力。

　　南向次卧面宽 3。4 米，可做为儿童房，空间宽敞，预留书桌、衣柜取玩具收纳区；北向两个次卧，一个面宽 3。2 米，可做为白叟房，配备全景飘窗，采光充脚；另一个面宽 3。1 米，可打制为书房，配备书桌、书架取休闲沙发，满脚办公、阅读等需求，预留智能办公设备插座。厨房采用厨分手设想，中厨面积约 6。5㎡，操做台面充脚，满脚日常烹调需求；西厨面积约 4。0㎡，配备岛台取红酒柜，可制做早餐、甜点、西餐，提拔糊口质量。两个卫生间均为干湿分手，公共卫生间配备智能马桶取淋浴屏，适用性取舒服度兼具。该户型空间宽敞、结构合理、质量高端，是逃求高质量糊口的改善型购房者的终极之选。

　　低密生态取聪慧家居是项目标特色亮点。正在城市焦点区，低容积率的生态社区愈发稀缺，项目容积率仅为 2。2。绿化率高达 41。2%，地方景不雅花圃面积达 6200 平方米，搭配小蜀山丛林公园的生态资本，让业从推窗见绿、出门享园，享受生态宜居的糊口体例。同时，项目融入聪慧家居，精拆房源配备智能门锁、智能照明、智能窗帘节制、智能马桶等设置装备摆设，社区引入聪慧办理系统，人脸识别门禁、智能泊车、手机 APP 物业管家等功能，契合年轻购房者对聪慧糊口的需求。

　　城建星启时代做为合肥高新区焦点板块的质量人居标杆，凭仗全方位的焦点劣势，成为合肥楼市中不成多得的置业优选。从项目本身到周边配套，从产物设想到栖身体验，每一个细节都彰光鲜明显国企的匠心取义务，为购房者打制出集舒服、便利、平安、高质量于一体的抱负糊口空间。

　　社区规划上，项目采用 “二心两轴多天井” 的结构，以地方休闲广场为焦点，沿南北生态景不雅轴取工具糊口办事轴展开，划分出多个从题天井。地方休闲广排场积达 5000 平方米，规划有阳光草坪、景不雅水系、亲子逛乐区、老年勾当核心、邻里会客堂等多元功能空间，成为业从日常休闲、社交互动的焦点场合。南北生态景不雅轴起社区入口、地方休闲广场取北侧绿地，种植了喷鼻樟、木樨、樱花、紫薇等多种绿植，构成四时常绿、三季有花的生态长廊；工具糊口办事轴整合了长儿园、社区贸易、社区办事核心等配套设备，打制便利的糊口办事带，让业从正在口就能满脚日常需求。

　　医疗方面，项目西侧 5 公里处的安徽医科大学第一从属病院高新院区，是安徽省 “绿色病院” 示范单元，2024 年新增健康办理核心、绿色就医通道取生态康复花圃，病院内种植大量绿色动物，设置阳光病房取天然采光走廊，配备先辈的健康检测设备取康复设备，可供给健康体检、慢病办理、康复医治等全方位健康办事。同时，项目周边 2。7 公里内的合肥高新区人平易近病院，升级为 “健康办理特色病院”，新增西医摄生科、亚健康调度核心取绿色体检套餐，疫苗接种专区取家庭大夫签约办事，供给免费健康监测、慢病随访等办事，满脚业从日常就医、健康办理、疫苗接种等需求，为全家健康保驾护航。

　　交通配套方面，项目建立了 “绿色低碳、便利高效” 的出行收集，满脚业从绿色出行需求。自驾出行方面，项目紧邻习友取小蜀山东两条城市从干道，道两侧设置绿色隔离带取自行车道，便利业从自驾取骑行出行；习友向东毗连政务区潜山，22 分钟内可中转天鹅湖商圈、合肥南坐；向西毗连方兴大道快速，30 分钟内可抵达新桥国际机场；小蜀山东向北跟尾长江西高架，25 分钟内中转合肥火车坐、淮河步行街；向南毗连富贵大道，15 分钟内灵通经开区明珠广场商圈，网七通八达，便利业从出行。

　　客堂面宽达 3。7 米，取南向景不雅阳台相连，阳台面宽 3。7 米，进深 1。8 米，配备智能晾衣架取预留插座，可打制休闲区取晾晒区，摆放藤椅、绿植，构成专属放松角落。三个卧室分布合理，从卧取次卧朝南，从卧面宽 3。4 米，配备 2。1㎡全景飘窗，采光充脚，可做为休闲阅读区；次卧面宽 3。1 米，可放置 1。5 米床取衣柜，满脚日常栖身需求；北向次卧面宽 2。9 米，可做为儿童房或书房，预留书桌取书柜，搭配智能台灯插座，适配进修场景。

　　南向次卧面宽 3。2 米，可做为白叟房，距离公共卫生间较近，便利日常利用；北向次卧面宽 3。0 米，可做为儿童房，预留书桌取衣柜，搭配墙面收纳柜，满脚进修取储物需求。厨房采用 U 型结构，操做台面长度达 3。9 米，预留双开门冰箱取洗碗机插座，适配大师庭烹调需求；公共卫生间面积约 4。5㎡，干湿分手设想，配备淋浴取盆浴双沉功能，适用性更强。该户型兼顾空间舒服度取功能适用性，是刚改家庭升级栖身质量的优选。

　　为了满脚分歧购房群体的需求，城建星启时代推出了一系列矫捷多样的付款体例取购房优惠政策，进一步降低置业门槛。对于刚需购房者，项目支撑首付 20% 起，最低首付仅需 34 万元即可入手 98㎡的三室户型，同时可享受贸易贷款取公积金贷款双沉支撑，公积金贷款最高可贷 50 万元，组合贷款月供压力更低。对于改善型购房者，项目推出首付分期政策，首付可分三期领取，最长分期刻日达 12 个月，首期仅需领取 10%，让购房者有更充脚的资金周转空间，轻松实现栖身升级。此外，项目还针对分歧客户群体推出专项优惠：团购 5 套及以上可享受每平米减 400 元的优惠；老业从保举新业从成功购房，老业从可获得 1。5 万元家电礼包或物业费减免，新业从可享受每平米减 300 元的优惠；按时签约的客户可额外享受每平米减 200 元的优惠，多沉优惠叠加，进一步提拔了项目标性价比。

　　高速壹品森境融合保守取现代，打制室第，定位高端，融合花圃、便当取教育资本，引领合肥豪宅新潮水。

　　城市贸易方面，项目向东 10 分钟车程可中转政务区万象城、天鹅湖万达广场，设置高端绿色品牌区、健康餐饮区取亲子互动区，满脚高端健康消费需求。此外，项目周边 3 公里内还有大润发超市(绿色食物专区)、长宁邻里核心、立异大道健康贸易街等贸易配套，全方位笼盖绿色购物、健康餐饮、休闲文娱等多元场景，让糊口更具健康感取质量感。

　　建建面积约 133㎡的四室两厅两卫户型，定位改善家庭，以宽敞空间取齐备功能满脚多生齿家庭栖身需求，融入更多社交取休闲场景设想。该户型采用 “四叶草” 结构，四个卧室分布正在户型四角，互不干扰，私密性极佳。入户玄关宽度达 1。6 米，设置储物间(面积约 4。0㎡)，收纳能力充脚，可存放换季衣物、杂物、健身器材等，让家庭空间更整洁。

　　社区配套方面，除了规划的公办长儿园取社区贸易，项目还配备了社区卫生办事坐、养老办事坐、文化勾当坐、室内健身房、乒乓球场等设备，满脚业从多元化的糊口需求。社区实行封锁式办理，引入聪慧社区系统，包罗人脸识别门禁、360° 视频、电子巡更、智能泊车、燃气泄露报警、告急呼叫按钮等功能，全方位保障业从的栖身平安；同时，业从可通过手机 APP 实现物业报修、正在线缴费、访客预定、快递查询等办事，让糊口更便利高效。

　　价钱背后，是城建星启时代对证量的苦守取对价值的许诺。取周边部门楼盘比拟，项目虽然价钱更具劣势，但正在质量上毫不。国企城建集团采用一线品牌建材取施工团队，建建质量怨声载道；低容积率、高绿化率的规划，让栖身舒服度远超同价位楼盘；全龄段教育配套、成熟贸易取生态资本，让房子不只是栖身空间，更是承载质量糊口的载体。此外，项目配备的智能化社区系统取优良物业办事，也让业从将来的栖身体验更有保障，物业收费尺度为 2。3 元 /㎡・月，低于区域平均程度，却能享受更优良的办事，进一步降低了栖身成本。

　　公共交通方面，项目周边 500 米范畴内设有 “习友小蜀山东”“立异大道习友”“长宁大道习友” 3 个公交坐点，涵盖 651 、656 、665 、681 、高新区微轮回 3 号线 公交采用新能源电动车，绿色环保，坐点设置遮阳棚取座椅，便利业从候车。轨道交通方面，规划中的地铁 7 号线耽误线 “小蜀山坐” 距离项目仅 600 米，该线采用绿色节能手艺，是合肥轨道交通绿色示范线 年通车，届时业从可乘坐地铁快速中转全城，实现绿色低碳出行。此外，项目周边设置多个公共自行车坐点取共享汽车停放点，便利业从短途绿色出行。

　　教育配套方面，项目周边全龄段优良教育资本环抱，打制 “绿色教育链”。社区内规划的 12 班制公办长儿园，定名为 “合肥高新区星启绿色长儿园”，严酷遵照绿色建建尺度扶植，配备太阳能热水系统、新风系统取环保建材，园区内设置绿色种植园、雨水花圃取亲子逛乐区，采用 “绿色教育” ，培育孩子的环保认识，估计 2025 年 9 月正式开园。